Selama bertahun-tahun, banyak yang mengatakan bahwa kenaikan properti di Indonesia merupakan akibat dari gelembung perumahan. Tapi ini tentu saja bukan karena gelembung perumahan. Pada tahun 2013, Property Wire melaporkan bahwa Indonesia berada di jalur pertumbuhan berkelanjutan yang luar biasa. Ini berlawanan dengan keyakinan beberapa orang bahwa gelempung destruktif diatur untuk membuat pasar jatuh lebih cepat. Tapi berita tetap optimis. Pada 2015, CNBC merilis sebuah artikel merinci bagaimana ledakan bertahan melalui ekonomi serta proyek-proyek infrastruktur pemerintah.
Tips Mewujudkan Pembelian Properti Anda
1. Miliki tenggat waktu, kata Business Insider. Kebanyakan orang bermimpi memiliki rumah mereka sendiri. Namun, hanya beberapa dari mereka melakukan apa saja untuk mewujudkannya. Jadi, jika Anda menginginkannya, tetapkan tenggat waktu. Berencana memiliki rumah dalam dua sampai tiga tahun? Anda harus mulai menabung segera. Atau apakah rencana lima tahun terasa lebih baik untuk Anda, belum lagi lebih baik untuk anggaran Anda? Dengan memiliki tenggat waktu, Anda memiliki kesempatan yang lebih baik untuk melakukan sesuatu agar bisa mengubah impian Anda menjadi kenyataan.
2. Ketahui anggaran Anda. Berapa banyak yang bisa Anda habiskan untuk membeli rumah? Berapa banyak pendapatan yang Anda miliki? Membeli rumah berarti Anda akan mengikat sebagian dari pendapatan bulanan Anda. Jika Anda dapat hidup dengan tingkat pengeluaran bulanan dan masih memiliki cukup uang yang tersisa untuk biaya sehari-hari Anda, maka itu berarti Anda punya anggaran yang cukup besar yang bisa Anda andalkan.
3. Buat dana darurat. Lihat ini sebagai jaring keuangan jika sesuatu hal terjadi. Anda mungkin memiliki semuanya sekarang – pekerjaan, tabungan. Tapi apa yang terjadi jika pasar mengalami kehancuran? Jika seluruh tabungan Anda menguap tak bersisa karena investasi yang buruk? Jika Anda seorang karyawan lama, apa kontinjensi yang Anda miliki dalam pikiran jika Anda dipecat dari pekerjaan Anda? Ketika Anda memiliki kondisi darurat untuk ditangani, memiliki dana bisa sangat berguna. Dengan begitu, Anda tidak akan harus mulai menjual properti atau melikuidasi aset Anda.
4. Cari opsi pendanaan lainnya. Simpanan tidak cukup untuk uang muka Anda? Jangan khawatir. Jika Anda berniat untuk membeli rumah sekarang atau harus pindah segera, Anda bisa mengambil keuntungan dari kredit rumah yang memiliki uang muka nol persen. Meskipun Anda mungkin harus membayar lebih dalam hal premi. Jika Anda dapat hidup dengan pikiran itu, maka Anda tidak akan memiliki masalah dalam hal pembiayaan rumah Anda. Anda bisa pindah bahkan sebelum tinta basah pada perkamen.
5. Dahulukan kebutuhan daripada keinginan. Tidak semua orang mendapat rumah yang sempurna. Tapi dengan beberapa penyesuaian, Anda mungkin hanya membangun yang ideal. Apa yang dapat Anda lakukan adalah untuk memastikan Anda memilih rumah yang menyediakan setiap kebutuhan Anda. Dengan cara itu, Anda pada dasarnya memiliki apa yang Anda butuhkan. Kemudian, singkirkan segala keinginan Anda jika terasa tidak masuk akal, terutama mengingat anggaran Anda. Dengan berfokus pada apa yang Anda butuhkan bukan yang Anda inginkan, Anda dapat menemukan banyak pilihan yang tidak akan menyiksa anggaran Anda atau membobol bank dalam jangka waktu yang tak terbatas.
6. Secara online. Lihatlah listing properti online di situs-situs seperti RumahDijual untuk perumahan citra indah. Sangat mudah untuk menemukan properti yang tepat ketika semua yang harus Anda lakukan adalah menelusuri melalui situs yang menawarkan pilihan yang cukup banyak dengan apa yang Anda butuhkan dan inginkan. Anda tidak perlu mengunjungi satu demi satu lokasi untuk melihat properti yang tersedia. Dengan alat-alat online, Anda dapat mengurangi waktu yang Anda habiskan untuk melihat prospek awal bahkan sebelum Anda menghasilkan daftar pilihan.
7. Ketahui keterbatasan keuangan Anda. Sangat menggoda untuk berpikir bahwa langit adalah batas. Namun, jika Anda tahu anggaran Anda tidak begitu besar, maka Anda harus menyadari keterbatasan Anda. Tetap berpegang pada mereka. Jangan mencoba untuk berbelanja berlebihan atau melewati batas anggaran, kecuali ada alasan yang sangat baik untuk itu. Dan bahkan kemudian, Anda harus memiliki alasan yang cukup baik untuk menggunakan anggaran Anda dengan cara ini.
8. Hitung biaya lainnya. Pemborosan bisa dengan mudah membuat kredit Anda beresiko. Ini karena Anda tidak hanya menggunakan uang untuk pembayaran hipotek bulanan. Ada banyak hal yang bisa memangkas habis seluruh biaya properti Anda. Dengan mengetahui biaya perbaikan – rumah, asuransi, iuran asosiasi – Anda akan memiliki gagasan yang lebih baik dari seberapa banyak Anda kemampuan Anda ketika Anda berpikir tentang membeli rumah.
9. Mendapatkan agen. Anda akan mmbutuhkan bantuan jika Anda ingin menjual atau membeli rumah Anda. Jangan mencoba untuk melakukan semua pekerjaan sendiri. Mungkin menghemat biaya tapi ini juga jauh dari nyaman. Anda bisa berakhir melakukan hal-hal diluar batas dan kemampuan Anda.
Kesimpulan
Simpan tips di atas dalam pikiran, bisa jadi ini mungkin waktu yang tepat bagi Anda untuk membeli rumah pertama Anda. Jika Anda memiliki perumahan citra indah dalam pikiran Anda, ikuti tips di atas untuk membantu mengubahnya menjadi kenyataan.